Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bremen
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Einheiten
Wohnung
vermietet68 m²Miete: 6.600 €/JahrNettokaltmiete 550 €/Monat nach Auskunft der Mieterin; Mietvertrag liegt nicht vor.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Kellerraum Nr. 2 6,3 m²
Etage 1
- Wohnzimmer 18,3 m²
- Schlafzimmer 15,1 m²
- Esszimmer 12,7 m²
- Küche 12,9 m²
- Flur 4,1 m²
- Bad 3,3 m²
- Balkon 1,9 m²
Flurstücke
- Vorstadt R 36, Flur 36 - 173/53158 m² Anteil 3.424/10.000= 54,1m²
Zustand
befriedigendMehrfamilienhaus Baujahr 1910 mit Modernisierungen; Wohnung mit überwiegend Laminat, modernisiertem Duschbad; diverse Bauschäden und Baumängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum (u.a. defekte Türöffner-/Klingelanlage, überalterte Fenster, Farbanstrich Giebel erforderlich, Stockflecken im Schlafzimmer).
Renovierungsbedarf
mittelFarbanstrich der rechten Giebelaußenwand erforderlich.
Schäden
geringWohnungseingangstüren von sehr einfacher Bauweise.
Schäden
mittelTüröffner-/Gegensprechanlage defekt.
Schäden
geringLichtschalterabdeckung neben der Wohnungseingangstür im Obergeschoss fehlt.
Schäden
mittelGlaseinsatz der Wohnungseingangstür defekt.
Renovierungsbedarf
mittelFenster überaltert.
Schimmel
mittelMieterin klagt über Stockflecken im rückwärtig belegenen Schlafzimmer.
Schäden
mittelKlingelanlage/elektrischer Türöffner defekt (Angabe der Mieterin).
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Kombitherme, Warmwasser über Heizung
Grundbuch
Amtsgericht
Bremen
Grundbuch
Vorstadt R 36
Blatt
1520
Bestandsverzeichnis
Vorstadt R 36, Flur 36, Flurstück 173/53
Nr. 1158 m² Anteil: 3.424/10.000 (34,24%)
Lage
Moorstr. 7, 28237 Bremen, Gröpelingen