Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Neunkirchen

Wohnung

leerstehendes Wohnungseigentum aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum, Wohnfläche ca. 74,8m², zzgl. Kellerraum 7,6m²
Massivbau, Baujahr ca. 1905,
Teilung 1995, KG/EG/1.OG/2.OG/DG, insgesamt 8 Wohneinheiten
Grundstück 364m² im Stadtkern,
derzeit komplett leerstehend und nicht bewohnbar, in Teilen desolater Zustand, stark vermüllt, fehlende Versorgungszähler, Feuchte/Schimmelschäden
drohende Nutzungsuntersagung durch fehlende Umsetzung der Brandschutzforderungen, das Objekt konnte nicht betreten werden, daher Sicherheitsabschläge verrechnet
lediglich Außenbesichtigung

EigentumswohnungMiteigentumsanteilNeunkirchenleerstehenddesolater ZustandSchimmelschädenBalkonKellerraumVerkehrswertSanierungsbedarf

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Zusammenfassung
Es handelt sich um einen 159,3/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in der Marienstraße 19, Neunkirchen. Die Eigentumswohnung umfasst ca. 74,8 m² und ist derzeit leerstehend mit einem Verkehrswert von 7.170,00 €.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur, einem Balkon und einem Kellerraum. Das Objekt ist in einem desolaten Zustand, stark vermüllt und weist feuchte sowie Schimmelschäden auf. Es sind keine Versorgungszähler vorhanden, und eine Nutzungsuntersagung droht aufgrund fehlender Brandschutzmaßnahmen. Das Gebäude wurde 1905 erbaut und 1995 aufgeteilt. Eine Besichtigung des Objekts war nicht möglich.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
leerstehend
Baujahr
1905
Wohnfläche
74,8 m²
Wohnräume
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen Balkon.

Lage

Marienstraße 19, 66538 Neunkirchen

Zusammenfassung

Verkehrswert
7.170 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neunkirchen
Aktenzeichen
0007 K 0010/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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