Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main
Grundbuchblatt 6945: Eigentumswohnung in der Mailänder Str. 21 im 2. OG, bestehend aus 4bZimmern, Küche, innen liegendem Badezimmer, Diele und jeweils einer Loggia zur Nordwest- und Südostseite, Kellerabstellraum auf Ebene P3, Wohnfläche ca. 96,8 m², Baujahr 1975, renovierungsbedürftig sowie
Grundbuchblatt 7598: Tiefgaragenstellplatz für einen PKW
Gläubiger:…
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- / 557, Flur 1 - 283/1823.335 m²
Zustand
Das Gutachten trifft keine verbindlichen Aussagen zum Zustand der Immobilie, da nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen vorgenommen wurden und verdeckte Schäden oder Baumängel nicht untersucht wurden. Es wird darauf hingewiesen, dass eine eingehende Untersuchung auf Baumängel und Bauschäden nicht Gegenstand der Wertermittlung ist und entsprechende Fachgutachten erforderlich sind. Aussagen zu technischen Anlagen und gesundheitsschädlichen Stoffen sind ohne weitere Untersuchungen un
Renovierungsbedarf
hochDer Holzparkettboden weist starke Abnutzungsspuren auf.
Schäden
mittelTeilweise sind Scharniere an den Fenstern und Fenstertüren defekt.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner malermäßiger Renovierungsbedarf.
Renovierungsbedarf
hochDie Wohnung weist umfangreichen Renovierungsbedarf auf.
Renovierungsbedarf
hochDie Fenster sind veraltet (alte Holzfenster mit Isolierverglasung).
Renovierungsbedarf
hochDie Elektrounterverteilung ist veraltet.
Lage
Mailänder Straße 3-23, 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen