Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung
3-Raum Wohnung (72,97 m²) mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen (Reihenmittelhaus, Bj. um 1910, Sanierung um 1999, angebauter Aufzug mit Halt auf Zwischenpodesten), Wohnung in gutem Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren, Ausstattung einfach-mittel, Wohnung zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

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Wohnfläche
73 m²
1.069 €/m²
Grundstück
555 m²
​
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
412 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    72.97 m²

    3-Raum-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss, seit 01.04.2004 vermietet

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Gebäudemodernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Kellerraum Nr. 7

Etage 3

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellraum
  • Balkon

Flurstücke

  • Schloßchemnitz, Flur 345 - 345
    555 m² Anteil 104/1000= 57,72m²

Zustand

gut

Gebäude in solidem Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren und kleineren Mängeln; Wohnung in gutem Zustand, Ausstattungsstandard einfach-mittel.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    partiell Feuchtigkeit an Kellerwänden

  • Schäden

    gering

    Moosbildungen und Verschmutzungen an der Fassade Gebäuderückseite

  • Schäden

    gering

    kleinere Schäden an Treppenhauswänden

  • Schäden

    mittel

    Fliesenbelag auf dem Balkon partiell locker und schadhaft

  • Renovierungsbedarf

    gering

    übliche Gebrauchsspuren an Bodenbelägen und Wandbekleidungen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, regelmäßige Wartung

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Chemnitz-Schloßchemnitz

Blatt

5926

Bestandsverzeichnis

  • Schloßchemnitz, Flur 345, Flurstück 345

    Nr. 1
    555 m² Anteil: 104/1000 (10,4%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Gebäude steht unter Denkmalschutz, Bestandteil der denkmalgeschützten Bebauung an der Nordseite des Luisenplatzes

Lage

Luisenplatz 24, 09113 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
78.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0024 K 0062/ 2024
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.