Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Offenbach am Main - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Offenbach am Main - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Offenbach am Main

WohnungSonstiges
Wohnung im 1. OG eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses
Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad/WC, 1 Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Kellerraum, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer
Sondernutzungsrecht der Wohnung an PKW-Abstellplatz
Wohn-/Nutzfläche ca. 65,58m²
Baujahr ca. 1994
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
66 m²
3.904 €/m²
Grundstück
1.985 m²
BRW: 625 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
49
Jahre
Ertragswert
259.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    65.58 m²
    Miete: 7.240 €/Jahr Marktmiete: 7.240 €/Jahr

    Wohnung 1. OG links hinten, Wohnungseigentum

  • Stellplatz

    vermietet
    Miete: 420 €/Jahr Marktmiete: 420 €/Jahr

    PKW-Stellplatz in Sammelgarage, Sondernutzungsrecht SNR PKW 9

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn-/Esszimmer 31,5 m²
  • Schlafzimmer 11 m²
  • Küche 8 m²
  • Diele 5,5 m²
  • Bad/WC 5 m²
  • Gäste-WC 1,5 m²
  • Balkon 4 m²
  • Abstellraum 0,9 m²

Flurstücke

  • Offenbach, Flur 12 - 50/24
    1.985 m² Anteil 30,14/1.000= 59,55m²

Zustand

gut

Mehrfamilienhaus Baujahr 1994, insgesamt verputzt und gestrichen, baulicher Zustand gut, Gesamtanlage ordentlicher Zustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung, Brennstoff Gas

Grundbuch

Amtsgericht

Offenbach am Main

Grundbuch

Offenbach

Blatt

23499

Bestandsverzeichnis

  • Offenbach, Flur 12, Flurstück 50/24

    Nr. 1
    1.985 m² Anteil: 30,14/1.000 (3%)

Abschläge Verkehrswert

2.000 €

  • Sondernutzungsrecht an einem Streifen des Fahrradkellers (wertsteigernd berücksichtigt)

    2.000 €

Lage

Lauterbornweg 60,62, Dietzenbacher Straße 121, 123, 63069 Offenbach am Main

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Zusammenfassung

Verkehrswert
256.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Offenbach am Main
Aktenzeichen
0007 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.