Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Münder am Deister
Wohnung
Eigentumswohnung 1. OG, Baujahr 1959/60,Wohnfläche ca. 71,4 qm lt. Wohnflächenberechnung (ohne Balkon)
Gläubiger: WEG Lange Straße 52/54, Lange Straße 52/54, 31848 Bad Münder, vertreten durch Rechtsanwälte Heinen, Lange Straße 5, 31848 Bad Münder,Tel. 05042/2071.
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 60.000,00 Euro beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE 15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck: NZS 26 K 45/26 - Bietsicherheit
Gläubiger: WEG Lange Straße 52/54, Lange Straße 52/54, 31848 Bad Münder, vertreten durch Rechtsanwälte Heinen, Lange Straße 5, 31848 Bad Münder,Tel. 05042/2071.
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 60.000,00 Euro beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE 15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck: NZS 26 K 45/26 - Bietsicherheit
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
71 m²
840 €/m²
Grundstück
1.800 m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt71.4 m²Eigentumswohnung II im Obergeschoss des Hauptbaues rechts
Instandhaltung & Modernisierung
2025
Wärmedämmung Westgiebel
Flurstücke
- Bad Münder, Flur 7 - 230/21.800 m² Anteil 119/1000 MEA= 214,2m²
Zustand
befriedigendMehrfamilienhaus Baujahr 1959/60 mit altersentsprechendem Zustand; alte teils abgängige Holzfenster, übliche Bodenbeläge, Außenbereich mit Grünanlagen und Hofbefestigung.
Schäden
mittelAlte, teils abgängige Holzfenster in der Wohnung
Energieeffizienz
Energieträger
Elektro
Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen laut Hausverwalterin
Grundbuch
Amtsgericht
Hameln
Grundbuch
Bad Münder
Blatt
4761
Bestandsverzeichnis
Bad Münder, Flur 7, Flurstück 230/2
Nr. 11.800 m² Anteil: 119/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Wohnung II im Obergeschoss des Hauptbaues rechts (11,9%)
Abschläge Verkehrswert
25.000 €Wirtschaftliche Wertminderung für Außenbereich und Risikoabschlag
25.000 €
Lage
Lange Straße 52/54, 31848 Bad Münder am Deister
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