Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 2 Eigentumswohnungen_Nr. 4 und 24 in Dortmund - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 2 Eigentumswohnungen_Nr. 4 und 24 in Dortmund - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 2 Eigentumswohnungen_Nr. 4 und 24 in Dortmund

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen, gründerzeitlichen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden.

Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 4 beträgt 52 m² und ist aufgeteilt in Wohnen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum und Kellerraum. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Abweichend von der Grundbuchbezeichnung gehört zu dieser Wohnung kein Spitzboden.

Die Wohnung Nr. 24 ist 49 m² groß und unterteilt sich in Küche, Diele, Abstellraum, Schlafen, Bad und Kellerraum. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnungen und des Gebäudes hat nicht stattgefunden.

Verkehrswert: Wohnung Nr. 4: 84.000,00 €, Nr. 24: 79.000,00 €.

Ansprechpartner/Gläubiger: Tel.: +49 231 183-0, Zeichen: 443-75-795207988.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
101 m²
1.614 €/m²
Grundstück
1335 m²
​
Baujahr
1910
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    52 m²

  • Wohnung

    49 m²

Instandhaltung & Modernisierung

1998
Umbau des 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses, Einbau von Bädern in den Wohnungen, Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Einbau von Etagenheizungen oder einer zentralen Heizungsanlage im Keller, Einbau eines Trockenestrichs und Austausch von Zimmertüren

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen/Essen 24 m²
  • Schlafen 19,3 m²
  • Diele 1,5 m²
  • Bad 5 m²
  • Abstellraum 2,5 m²
  • Küche 16,4 m²
  • Diele 2,9 m²
  • Abstellraum 2 m²
  • Schlafen 19,7 m²
  • Bad 8,2 m²

Flurstücke

  • Dortmund, Flur 39 - 184
    n/a m² Anteil 411/10.000
  • Dortmund, Flur 39 - 184
    n/a m² Anteil 384/10.000
  • Dortmund, Flur 39 - 184
    149,1 m² Anteil 151/1.000= 22,516m²
  • Dortmund, Flur 39 - 184
    n/a m² Anteil 1.339/10.000

Zustand

Der Gutachter führt eine rein visuelle Untersuchung durch, ohne Baustoffprüfungen, Bauteilöffnungen oder Bodenuntersuchungen. Es wurden keine Untersuchungen auf gesundheitsschädliche Materialien, Schädlinge oder fachtechnische Mängel vorgenommen. Schäden und Mängel werden pauschal geschätzt und bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt, jedoch werden keine konkreten Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen gemacht.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

wahrscheinlich Gasetagenheizung, ggf. mit Warmwassererwärmung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Anordnung der Zwangsversteigerung

Lage

Körner Hellweg 108, 108 a, 44143 Dortmund, Körne

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
163.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dortmund
Aktenzeichen
0277 K 0009/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.