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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 2 Eigentumswohnungen_Nr. 4 und 24 in Dortmund
Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 4 beträgt 52 m² und ist aufgeteilt in Wohnen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum und Kellerraum. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Abweichend von der Grundbuchbezeichnung gehört zu dieser Wohnung kein Spitzboden.
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KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
52 m²Wohnung
49 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen/Essen 24 m²
- Schlafen 19,3 m²
- Diele 1,5 m²
- Bad 5 m²
- Abstellraum 2,5 m²
- Küche 16,4 m²
- Diele 2,9 m²
- Abstellraum 2 m²
- Schlafen 19,7 m²
- Bad 8,2 m²
Flurstücke
- Dortmund, Flur 39 - 184n/a m² Anteil 411/10.000
- Dortmund, Flur 39 - 184n/a m² Anteil 384/10.000
- Dortmund, Flur 39 - 184149,1 m² Anteil 151/1.000= 22,52m²
- Dortmund, Flur 39 - 184n/a m² Anteil 1.339/10.000
Zustand
Der Gutachter führt eine rein visuelle Untersuchung durch, ohne Baustoffprüfungen, Bauteilöffnungen oder Bodenuntersuchungen. Es wurden keine Untersuchungen auf gesundheitsschädliche Materialien, Schädlinge oder fachtechnische Mängel vorgenommen. Schäden und Mängel werden pauschal geschätzt und bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt, jedoch werden keine konkreten Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen gemacht.
Energieeffizienz
Energieträger
wahrscheinlich Gasetagenheizung, ggf. mit Warmwassererwärmung
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenAnordnung der Zwangsversteigerung
Abschläge Verkehrswert
9.000 €Risikoabschlag aufgrund Alter, äußerem Erscheinungsbild und Größe des Bewertungsobjektes
9.000 €
Lage
Körner Hellweg 108, 108 a, 44143 Dortmund, Körne