Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schalksmühle
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um leer stehendes Wohnungseigentum im DG eines II-geschossigen, unterkellerten Dreifamilienwohnhaus mit Ölzentralheizung und Öltank im Kellergeschoss. Das Wohnungseigentum besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad. Dem Wohnungseigentum ist ein Abstellraum im Kellergeschoss und der nicht ausgebaute Spitzboden zugeordnet. Wohnfläche: Ca. 80 m2. Baujahr ca. 1897.
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Wohnfläche
80 m²
700 €/m²
Grundstück
338 m²
Baujahr
1897
vor 129 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten
Wohnung
leerstehend80 m²Wohnungseigentum Nr. 3 im Dachgeschoss mit Kellerraum und zugeordnetem nicht ausgebautem Spitzboden
Aufteilung
Etage 0
- Abstellraum Keller
Etage 3
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Küche
- Flur
- Bad
Etage 4
- Spitzboden
Flurstücke
- Hülscheid, Flur 16 - 1311 m²
- Hülscheid, Flur 16 - 3732 m²
- Hülscheid, Flur 16 - 520335 m² Anteil 373,23/1000 Miteigentumsanteil= 124,96m²
Zustand
befriedigendÜberwiegend zeitgemäße Ausstattung, einfache Grundrissgestaltung mit gefangenem Raum, kein Balkon; Fassade teils mit vermutlich asbesthaltigen Faserzementplatten verkleidet.
Sonstige
mittelFassadenverkleidung teilweise mit Faserzementplatten, mit hoher Wahrscheinlichkeit asbesthaltig.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Ölzentralheizung mit Öltank im Kellergeschoss
Grundbuch
Amtsgericht
Lüdenscheid
Grundbuch
Hülscheid
Blatt
3365
Bestandsverzeichnis
Hülscheid, Flur 16, Flurstück 131
Nr. 11 m²Hülscheid, Flur 16, Flurstück 373
Nr. 22 m²Hülscheid, Flur 16, Flurstück 520
Nr. 3335 m² Anteil: 373,23/1000 Miteigentumsanteil (37,3%)
Lage
Klagebach 28, 30, 58579 Schalksmühle
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