Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Großostheim
Wohnung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung (110 qm²) im Souterrain und EG mit Terrasse, Kellerraum, sowie einem Stellplatz und Garten in einem Wohnhaus mit einer weiteren Eigentumswohnung, Bj. 2008.
4-Zimmer-Wohnung (110 qm²) im Souterrain und EG mit Terrasse, Kellerraum, sowie einem Stellplatz und Garten in einem Wohnhaus mit einer weiteren Eigentumswohnung, Bj. 2008.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
110 m²
3.173 €/m²
Grundstück
709 m²
Baujahr
2008
vor 18 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
54
Jahre
Ertragswert
347.000 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt110 m²Miete: 13.200 €/Jahr Marktmiete: 13.200 €/JahrMietansatz bei üblicher fiktiver Vermietung, aktueller Nutzer ist Wohnungsberechtigter
Stellplatz
selbst bewohntSondernutzungsrecht an PKW-Stellplatz P3
Flurstücke
- Großostheim, Flur 800 - 93709 m² Anteil 286,25/1000= 202,77m²
Zustand
gutBaulicher Zustand gut, Wohnung genügt überwiegend mittleren bis gehobenen Wohnansprüchen.
Grundbuch
Amtsgericht
Aschaffenburg
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Großostheim
Blatt
17268
Bestandsverzeichnis
Großostheim, Flur 800, Flurstück 93
Nr. 1709 m² Anteil: 286,25/1000 (28,6%)
Lage
Katharinenweg 11, 63762 Großostheim
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