Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schkeuditz

WohnungSonstiges
Kastanienweg 6, 04435 Schkeuditz OT Radefeld:
3 Raum Wohnung in viergeschossigen MFH, Teil einer ca. 1995 errichteten Wohnanlage, insgesamt 208 WE und 8 x Gewerbe, Wohnläche: ca. 73 qm, im 1. OG, mit Balkon (Loggia) und Aufzug, oberirdischer Kfz-Stellplatz zugeordnet; zum Wertermittlungsstichtag nicht vermietet, fehlender Zugang für gerichtlich bestellten Sachverständigen im Verkehrswert durch Abschlag bereits berücksichtigt; Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung (Austausch der Heizanlage lt. WEG-Verwaltung erst vor kurzer Zeit erfolgt)
Gutachten…

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Wohnfläche
73 m²
1.692 €/m²
Baujahr
1995
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    73 m²

    3-Raum-Wohnung im 1. OG mit Balkon (Loggia) und Aufzug, oberirdischer Kfz-Stellplatz zugeordnet

  • Stellplatz

    leerstehend

    Oberirdischer Kfz-Stellplatz Nr. S 224

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Radefeld, Flur 2 - 82/50
    242 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/51
    527 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/52
    890 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/53
    604 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/54
    2.407 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/55
    2.295 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/56
    236 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/57
    3.453 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/58
    751 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/59
    329 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/60
    154 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/62
    234 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/63
    220 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/64
    1.114 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/65
    167 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/66
    220 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/67
    534 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/68
    396 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/69
    220 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/70
    177 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/71
    564 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/72
    611 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/73
    799 m²
  • Radefeld, Flur 2 - 82/74
    978 m²

Zustand

befriedigend

Zustand im Gutachten nicht geprüft, da fehlender Zugang; Abschlag im Verkehrswert berücksichtigt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Austausch der Heizanlage laut WEG-Verwaltung vor kurzer Zeit erfolgt

Grundbuch

Amtsgericht

Eilenburg

Grundbuch

Radefeld

Blatt

936

Bestandsverzeichnis

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/50

    242 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/51

    527 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/52

    890 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/53

    604 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/54

    2.407 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/55

    2.295 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/56

    236 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/57

    3.453 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/58

    751 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/59

    329 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/60

    154 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/62

    234 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/63

    220 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/64

    1.114 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/65

    167 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/66

    220 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/67

    534 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/68

    396 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/69

    220 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/70

    177 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/71

    564 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/72

    611 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/73

    799 m²

  • Radefeld, Flur 2, Flurstück 82/74

    978 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh- und Fahrtrecht am Flurstück 82/48 der Flur 2, eingetragen in Blatt 393 BVNr. 1 Abt. II/2

Lage

Kastanienweg 6, 04435 Schkeuditz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
123.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0268/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.