




Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt57 m²Marktmiete: 7.180 €/JahrMarktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten: 10,50 €/m² monatlich.
Stellplatz
selbst bewohntSondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz (Doppelparker unten) in der Tiefgarage, wertmäßig mit 15.000 €
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 4
- Wohnen / Essen 26,7 m²
- Schlafen 12,6 m²
- Diele 2,4 m²
- Küche 7,4 m²
- Bad / WC 3,2 m²
- Abstellraum 1,3 m²
- Dachloggia 6,9 m²
Flurstücke
- Rath, Flur 6 - 2353.092 m² Anteil 242/10.000= 74,83m²
Zustand
befriedigendGemeinschaftseigentum dem Baujahr 1984 entsprechend befriedigend und ordnungsgemäß instandgehalten; Sondereigentum mangels Innenbesichtigung nur als altersadäquat und normal gepflegt unterstellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Art der Zentralheizung unbekannt; Beheizung der Wohnung vermutlich über statische Heizkörper, Warmwasser dezentral über elektrische Durchlauferhitzer unterstellt.
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Rath
Blatt
10032
Bestandsverzeichnis
Rath, Flur 6, Flurstück 235
Nr. 13.092 m² Anteil: 242/10.000 (2,42%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk, lfd. Nr. 4.
Lage
Kartäuserstraße 5, 7, 9,11, 40468 Düsseldorf, Unterrath