Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Königs Wusterhausen

 
Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Sondernutzungsrecht

Blatt

194/10.000

Wohnung, Balkon, Abstellraum im Haus G

Nr. 29

Kfz-Stellplatz Nr. SP29

3053 BV-Nr. 1

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Zernsdorf

Flur 1, Flurstück 1458

Gebäude- und Freifläche, Lilienthal-Straße 2

2.606

Zernsdorf

Flur 1, Flurstück 1467

Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Straße 62

433

Zernsdorf

Flur 1, Flurstück 1482

Gebäude- und Freifläche, Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 62

2.942

Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105.
Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 15712 Zernsdorf. Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit der Objektadresse Lilienthalstraße 2, Karl-Marx-Str. 62, Alte Werftstraße 1, Baujahr 2022. Die Eigentumswohnung (Sondereigentum) befindet sich im 1. Obergeschoss links des Hauseingangs Karl-Marx Str. 62 im Haus G. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern mit offener Küche, Flur, 2 Bädern, Abstellnische, Balkon mit einer Gesamtfläche von 92,93 m². Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit ungenutzt, jedoch möbliert aufgrund der bisherigen Nutzung als Musterwohnung, dieses Inventar wird mit versteigert.

Verkehrswert:

494.000,00 €

Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Hinweis:
Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
 
Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com