Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Vaterstetten
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietet72.1 m²Miete: 13.200 €/JahrMietvertrag seit 01.08.2022, unbefristet
Aufteilung
Etage 1
- Diele 10,2 m²
- Bad 5,5 m²
- Küche 5,5 m²
- Schlafen 1 10,7 m²
- Wohnen / Essen 21,9 m²
- Schlafen 2 16,1 m²
- Wintergarten 4,5 m²
Etage -1
- Kellerraum Nr. 13 15,5 m²
Flurstücke
- Zorneding, Flur 1743 - 11.708 m² Anteil 65,390/1.000= 111,02m²
Zustand
befriedigendWohnanlage und Wohnung Nr. 13 in baujahrtypischem, durchschnittlichem Zustand ohne gravierende Schäden; Innenausstattung mit altersbedingten Abnutzungserscheinungen, keine wesentlichen Instandhaltungsrückstände erkennbar.
Sonstige
mittelErhöhte Lärmbelastung durch Lage an Karl-Böhm-Straße und Nähe zur B 304; Wintergarten ohne Heizung; innenliegendes Bad ohne Tageslicht; Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer; kleine Küche.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser
Grundbuch
Amtsgericht
Ebersberg
Grundbuch
Zorneding
Blatt
7503
Bestandsverzeichnis
Zorneding, Flur 1743/1, Flurstück 1
Nr. 11.708 m² Anteil: 65,390/1.000, verbunden mit dem Sondereigentum an den mit Nr. 13 bezeichneten Räumen (6,5%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Reallast
LastenNr. 19Diverse Dienstbarkeiten und Reallasten (Abstandsflächensicherung, Kostentragungsverpflichtung, Fensterduldungsrecht, Tiefgaragen- und Kfz-Stellplatzbenutzungsrecht, Müllsammelstellrecht, Bebauungsbeschränkung, Leitungs- und Kabelrechte) lfd. Nr. 1-19, am
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenNr. 23Zwangsversteigerung angeordnet (AG München, Az. 1540 K 252/24), eingetragen am 16.08.2024, lfd. Nr. 23
Lage
Karl-Böhm-Straße 5, 85598 Vaterstetten