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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Overath
Laut Gutachten handelt es sich um einen 3/5 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht bestehend aus der Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Gartengeschoss) im Zwei-Familienhaus, 3 Zimmern (Kind,Schlafen,Wohnen), Küche, Diele, Bad und Abstellraum sowie Loggia und Nebenflächen im Kellergeschoss (Straßengeschoss) mit 1 Hobbyraum, 1 Näh- /Bügelzimmer, Flur, 1 Wachraum, 1 Keller- und 1 Vorratsraum.
Das Erbbaurecht wurde am 27.03.1973 für 99 Jahre in Blatt 750 eingetragen; die Wohnfläche beträgt ca. 159,20 m².
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Die Immobilie befindet sich in der Kapellenstraße 24 in Bergisch Gladbach und umfasst einen 3/5 Miteigentumsanteil an einem Erbbaugrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 159,20 m². Der Verkehrswert wurde auf 207.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum sowie einer Loggia. Im Kellergeschoss sind ein Hobbyraum, ein Näh-/Bügelzimmer, Flur, Waschraum, Keller und Vorratsraum vorhanden. Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre eingetragen und läuft bis 2073. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 302 m². Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1973
- Wohnräume
- Die Wohnung verfügt über drei Wohnräume: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie eine Küche, Diele und ein Bad.
- Baubeschreibung
- Die Immobilie besteht aus einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine Loggia sowie Nebenflächen im Kellergeschoss, darunter einen Hobbyraum, ein Näh-/Bügelzimmer, Flur, Waschraum, Keller und Vorratsraum.
Lage
Kapellenstsrasse 24, 51491 Overath
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 207.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bergisch Gladbach
- Aktenzeichen
- 0034 K 0009/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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