Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Ravolzhausen
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 81 qm, Baujahr 1993, nebst einem Sondernutzungsrecht an einem Doppelparker in der Tiefgarage.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Abstellraum
- Bad
- Wohnzimmer
- Küche
- Elternzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
Zustand
ausreichendIm Gutachten werden wesentliche Mängel wie Verfärbungen an der Fassade und starke Verschmutzung des Vordachs am Hauseingang festgestellt. Kleinere Instandhaltungsrückstände sind vorhanden und wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt. Es besteht kein Verdacht auf Hausschwamm, jedoch dient das Gutachten nicht der abschließenden Bewertung von Baumängeln, weshalb bei Bedarf ein Bauschadenssachverständiger hinzugezogen werden sollte.
Schäden
mittelVerfärbungen an diversen Stellen an der Fassade
Schäden
geringstarke Verschmutzung des Vordachs am Hauseingang (Glas)
Energieeffizienz
Energieträger
gasbetriebener Heizkessel, noch nicht auf Nieder- oder Brennwerttechnik basierend, muss ausgetauscht werden
Lage
Industriestraße 18A,18B,18Cu.a., 63543 Neuberg, Ravolzhausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hanau
- Aktenzeichen
- 0042 K 0040/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.