Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
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Einheiten
Wohnung
vermietet62 m²Miete: 5.940 €/JahrEigentumswohnung Nr. 67 im 1. OG links, In der großen Heide 18, mit Kellerraum und Abstellraum im DG
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnraum 17,4 m²
- Eltern 13,6 m²
- Kinder 10,6 m²
- Küche 6,5 m²
- Bad 3,4 m²
- Flur 3,2 m²
- Diele 4,1 m²
- Abstellkammer 0,7 m²
- Loggia 4,7 m²
Flurstücke
- Eving, Flur 5 - 5599.142 m² Anteil 136/10.000= 124,33m²
Zustand
gutGesamtanlage in durchschnittlichem bis gutem Zustand; Wohnung Nr. 67 in gutem Zustand mit geringfügigen Abnutzungserscheinungen und Verfärbungen in einigen Raumecken (Schimmelverdacht).
Renovierungsbedarf
mittelfehlende Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches
Schimmel
mittelVerfärbungen in einigen Raumecken (Schimmelverdacht)
Renovierungsbedarf
geringgeringfügige Abnutzungserscheinungen im Sondereigentum
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung für Haus Nr. 18, befindet sich im Haus Nr. 16; Warmwasserbereitung über Heizungsanlage
Grundbuch
Amtsgericht
Dortmund
Grundbuch
Dortmund B
Blatt
50357
Bestandsverzeichnis
Eving, Flur 5, Flurstück 559
Nr. 19.142 m² Anteil: 136/10.000 (1,36%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenAnordnung der Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft vom 19.08.2025
Abschläge Verkehrswert
3.000 €Baumängel und -schäden (u.a. fehlende Dämmung oberste Geschossdecke/Dach, Verfärbungen in Raumecken,
3.000 €
Lage
In der großen Heide 18 , 44143 Dortmund, Eving