Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergheim
Es handelt sich um eine 4. Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus (25 Wohneinheiten) mit zugehörigem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz im Wohnpark Ahe.
Das Gebäude steht komplett leer und hat sehr großen Instandhaltungsrückstau.
Eine Innensichtigung war nicht möglich.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 2
- Wohnraum
- Küche
- Flur
- Kind 1
Etage -1
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Flurstücke
- Quadrath-Ichendorf, Flur 20 - 7004.239 m² Anteil 15/3.000= 21,195m²
Zustand
Das Gutachten stellt fest, dass nur sichtbare Schäden zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung erfasst wurden, während nicht sichtbare Bauteile auf Unterlagen und Annahmen basieren. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da mögliche Baumängel und -schäden nur pauschal berücksichtigt wurden.
Schäden
hochEingeschlagene Scheiben
Schäden
hochHerausgerissene Rollläden
Schäden
mittelAuf dem Balkon liegender Schutt
Renovierungsbedarf
hochSehr großer Instandhaltungsrückstau aufgrund von Vandalismus und Leerstand
Renovierungsbedarf
hochTeile des Gebäudes stehen seit über 15 Jahren leer, was zu erheblichem Verfall geführt hat
Sonstige
hochFehlende Heizungsinstallationen, Stränge und Leitungen laut Angaben eines Anwohners
Energieeffizienz
Energieträger
Ölgefeuerte Warmwasserpumpenheizung mit einwandigem Kellereinschweißtank
Lage
Im Wohnpark 18, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bergheim
- Aktenzeichen
- 0032 K 0009/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.