Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mainz

Wohnung

Eingetragen im Grundbuch von Bretzenheim [Mainz]
in Erbengemeinschaft am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Sondernutzungsrecht

Blatt

1.286,617/100.000

an der Wohnung im Objekt Rhein-Main-Residenz VI (Holunderweg 43-49) im 1. Obergeschoss und dem Keller, Aufteilungsplan Nr. 28

an dem PKW Abstellplatz im Untergeschoss (Nr. 28 Blau)

7952 BV 1

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage



Bretzenheim [Mainz]

Flur 9 Nr. 211/45

Verkehrsfläche
Holunderweg

392

Bretzenheim [Mainz]

Flur 9 Nr. 211/46

Gebäude- und Freifläche
Holunderweg 33, 35, 37,39, 41, 43, 45, 47, 49

6.345

-
 
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3 Zimmer Eigentumswohnung Nr. 28 im 1. Obergeschoss eines 3 1/2 - 4 1/2  - geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses mit insg. ca. 6 Wohneinheiten (in diesem Eingang). Auf dem Grundstück stehen insg. zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit. ca. 9 Eingängen und insg. ca. 75 Wohneinheiten.
Baujahr ca. 1984/1985 (Fertigstellung). Fläche ca. 68,18 qm

Wertermittlungsstichtag 30.09.2024.
Durch den Gutachter fand lediglich eine Außenbesichtigung statt.;

EigentumswohnungBretzenheimMainz3 Zimmer68,18 m²PKW-AbstellplatzMehrfamilienhausBaujahr 1984SondernutzungsrechtWohnanlageVerkehrswert 265.000 €

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Zusammenfassung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines mehrfamilienwohnhauses in Bretzenheim, Mainz. Mit einer Fläche von ca. 68,18 m² und einem Verkehrswert von 265.000,00 € bietet sie 3 Zimmer und einen PKW-Abstellplatz. Die Immobilie wurde zwischen 1984 und 1985 fertiggestellt und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 75 Wohneinheiten.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung ist Teil eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in diesem Eingang. Der Zustand der Immobilie wurde nur durch eine Außenbesichtigung bewertet. Die Wohnung verfügt über ein Sondereigentum und ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Abstellplatz. Die gesamte Wohnanlage umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 75 Wohneinheiten. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 30.09.2024 ermittelt.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Wohnfläche
68,18 m²
Wohnräume
Die Wohnung hat 3 Zimmer.
Grundstücksfläche
6.345 m²

Lage

Holunderweg 49, 55128 Mainz , Bretzenheim

Zusammenfassung

Verkehrswert
265.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mainz
Aktenzeichen
0260 K 0009/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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