Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 - 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit Flachdach bzw. flach geneigtem Dach, Baujahr vor 1900 gemäß Denkmalauskunft. Das Gebäude wurde gemäß Teilungserklärung vom 14.05.2007 nach § 8 WEG in Wohnungseigentum mit 25 Wohnungseinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge, aufgeteilt. Die hier betroffene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Hauseingangs Hildegard-Marcusson-Straße 49 und war zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet. Zum Sondereigentum…
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 - 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit Flachdach bzw. flach geneigtem Dach, Baujahr vor 1900 gemäß Denkmalauskunft. Das Gebäude wurde gemäß Teilungserklärung vom 14.05.2007 nach § 8 WEG in Wohnungseigentum mit 25 Wohnungseinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge, aufgeteilt. Die hier betroffene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Hauseingangs Hildegard-Marcusson-Straße 49 und war zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet. Zum Sondereigentum…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
79 m²
6.009 €/m²
Baujahr
1899
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Aufteilung
Etage 0
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Flur
- Küche
- Bad
- Balkon
Etage -1
- Kellerraum MK8
Flurstücke
- Lichtenberg, Flur 1 - 412 210374 m²
- Lichtenberg, Flur 1 - 412 2113.202 m²
Zustand
Der Gutachter konnte aufgrund einer Außenbesichtigung keine abschließenden Angaben zum Zustand der Innenausstattung machen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie offensichtlich erkennbar waren, ohne zerstörende Untersuchungen. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt.
Grundbuch
Blatt
14541N
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Persönliche Dienstbarkeit
BeschränkungenNr. 2Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Unterlassen des Gebäudeabrisses)
Lage
Hildegard-Marcusson-Straße 41,43,45,47,49, 10317 Berlin, Lichtenberg
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