Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges in Nürnberg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges in Nürnberg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges in Nürnberg

Wohnung

siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
85 m²
3.176 €/m²
Grundstück
8.153 m²
​
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Hausgeld
304 €
​
Ertragswert
250.000 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    85 m²
    Marktmiete: 11.200 €/Jahr

    Marktübliche Miete rd. 11,00 €/m² bezogen auf Wohnfläche, Jahres-Rohertrag theoretisch rd. 11.200 €

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 4

  • Diele
  • Flur
  • Zimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Schlafen
  • Wohnen
  • Balkon
  • Küche
  • WC

Flurstücke

  • Großreuth bei Schweinau, Flur 660 - 660/2
    8.153 m² Anteil 66,53/10.000= 53,81m²

Zustand

befriedigend

Baukonstruktion weitestgehend baujahrestypisch, energetischer Standard gering besser als Durchschnitt; Innenzustand mangels Besichtigung nicht feststellbar, baualtersgemäß durchschnittlich angenommen.

  • Sonstige

    mittel

    Innenbesichtigung der Wohnung nicht möglich, Zustand und etwaige Mängel nicht feststellbar.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Großreuth bei Schweinau

Blatt

9087

Bestandsverzeichnis

  • Großreuth bei Schweinau, Flur 660, Flurstück 660/2

    Nr. 1
    8.153 m² Anteil: 66,53/10.000 (0,66%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 10.04.2025

Lage

Hesselbergring 11, 90449 Nürnberg, Neuröthenbach

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0010 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.