Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Marl
Eigentumswohnung im 9. und 10. Obergeschoss des Hauses Hervester Str. 6 in Marl, Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer (jeweils 9. OG), Flur, WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Terrasse (jeweils 10. OG), Wohnfläche 81 qm, Baujahr circa 1974
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Einheiten
Wohnung
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Wohnung
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Gewerbe
64 gewerbliche Raumeinheiten
Gewerbe
ein Warenhaus
Gewerbe
eine Tiefgarage
Aufteilung
Etage 9
- Küche 6,5 m²
- Schlafzimmer 20,9 m²
- Diele 5,7 m²
- Bad 8,6 m²
Etage 10
- Flur 2,1 m²
- WC 2,6 m²
- Wohnzimmer 21 m²
- Arbeitszimmer 9 m²
- Abstellraum 1,7 m²
- Terrasse 3,3 m²
Flurstücke
- Marl, Flur 106 - 7454.691 m² Anteil 671/1.000.000= 36,698m²
Zustand
Im Gutachten wurden nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen getroffen, ohne Abdeckungen zu entfernen oder spezielle Untersuchungen durchzuführen. Es wurden keine detaillierten Aussagen zu Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse gemacht, und die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wurde unterstellt, jedoch nicht geprüft. Mängel wurden pauschal mit einem Wert von 6.000 € geschätzt, ohne genaue Details zu nennen.
Renovierungsbedarf
mittelAn den Wandflächen sind fachgerecht Malerarbeiten durchzuführen.
Renovierungsbedarf
mittelDer fehlende Vinylboden in der Küche ist fachgerecht zu ergänzen.
Schäden
geringDer Türgriff zur Terrasse ist fachgerecht anzubringen.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung erfolgt zentral über eine Fernwärmeheizung, Warmwasserbereitung je Einheit über Durchlauferhitzer
Lage
Hervester Straße 2,4,6,8, Marler Stern 1 bis 80, Adolf-Grimme-Straße 8, 10, 12, 14 , 45768 Marl, Stadtmitte
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Marl
- Aktenzeichen
- 0032 K 0032/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.