Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Immobilienobjekt umfasst mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 15.928 m², gelegen an der Heinrich Seliger Straße und Herbert Boehm Straße. Der Verkehrswert wird auf Basis aktueller Marktverhältnisse ermittelt, wobei der Stichtag der 05.04.2024 ist.

Allgemeine Beschreibung

Die zu bewertende Eigentumswohnung hat eine funktionale Grundrisskonzeption und ist baujahrestypisch ausgestattet. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, mit einfachen Bodenbelägen und gefliesten Bädern. Die Immobilie ist altlastenfrei und die Umgebung bietet gute Versorgungsmöglichkeiten. Die Erschließung ist gegeben und die Zugänge sind befestigt. Die Bewertung erfolgt unter Berücksichtigung der aktuellen Marktbedingungen und der relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1957

Wohnräume

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die als Wohnräume genutzt werden können.

Baubeschreibung

Die Grundrisskonzeption ist funktional und baujahrestypisch. Das Gebäude ist mit Ziegeln eingedeckt. Es sind keine spezifischen Informationen zu weiteren baulichen Merkmalen oder zur Ausstattung des Objektes vorhanden.