Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Salzungen
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Einheiten
Wohnung
vermietet75 m²Miete: 5.580 €/Jahr Marktmiete: 5.400 €/JahrWohnung Nr. 3, Nettokaltmiete 6,20 €/m² monatlich, 75 m²
Stellplatz
vermietetMiete: 180 €/Jahr Marktmiete: 180 €/JahrPKW-Stellplatz Nr. 13, 15 €/Monat
Aufteilung
Etage 0
- Flur 9,7 m²
- Wohnen 23,4 m²
- Wohnküche 19,3 m²
- Schlafen 13,7 m²
- Bad 5,1 m²
- Terrasse (anrechenbare Fläche) 4 m²
Flurstücke
- Bad Salzungen, Flur 1134 - 271.041 m² Anteil 14,29/100= 145,74m²
Zustand
befriedigendWohnung mit durchschnittlicher Ausstattung, übliche altersbedingte Gebrauchsspuren, einzelne kleinere Mängel und Schäden; Gebäude insgesamt in gutem, baurechtskonformem Zustand.
Risse
mittelGeringfügige Rissbildung mit abgeplatztem Putz im Bereich Wohnzimmer/ Wohnungsinnentrennwand sowie im UG Mauerwerksrisse infolge Setzungen
Schäden
geringAbplatzungen an Bad-Wannenbordfliesen, Oberflächenschäden an Kunststoff- und Fliesenbelägen, nicht funktionsfähige Jalousiebedienung
Renovierungsbedarf
geringErhöhter Verschleiß der Belagsoberflächen und Eindrückungen im Übergangsbereich Wohnzimmer/Flur, allgemeine Gebrauchsspuren
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Wärmeversorgung über Fernwärmeanschluss, Verbrauchszählung über Kalorimetermessung
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Salzungen
Grundbuch
Bad Salzungen
Blatt
3623
Bestandsverzeichnis
Bad Salzungen, Flur 1134, Flurstück 27
Nr. 11.041 m² Anteil: 14,29/100 (14%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenNr. 2Über das Vermögen der Eigentümerin ist das Insolvenzverfahren eröffnet (Amtsgericht Bielefeld, AZ: 43 IN 162/20)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerung angeordnet (Amtsgericht Eisenach, AZ: 42 K 62/23)
Abschläge Verkehrswert
2.000 €Wertabschlag für festgestellte Mängel und Schäden
2.000 €
Lage
Heinrich-Heine-Straße 29, 36433 Bad Salzungen