Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Neumarkt in der Oberpfalz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Neumarkt in der Oberpfalz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Neumarkt in der Oberpfalz

Wohnung

siehe amtliche Bekanntmachung

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Wohnfläche
80 m²
2.500 €/m²
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    80 m²

    3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, Wohnung Nr. 2, samt Räumen im Dachgeschoß

Instandhaltung & Modernisierung

1966
Umbau des Gebäudes von Einfamilienhaus zu Zweifamilienhaus durch An- und Aufbau eines Geschosses
2020
Erneuerung der zwei Stufen an der Nordseite des Gebäudes
2020
Einbau einer Einbauküche mit einem Anschaffungspreis von ca. 6.000 Euro
2020
Erneuerung des Balkons (Betonplatte, Brüstung mit Fassadenplatten verkleidet, Geländer in Edelstahl)

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnung Nr. 2 80 m²

Etage 3

  • Größerer Raum im Dachgeschoss
  • Westlicher Raum im Dachgeschoss
  • Mittlerer Raum im Dachgeschoss
  • Östlicher Raum im Dachgeschoss

Flurstücke

  • Pölling, Flur 35 - 8
    698 m² Anteil 1/2= 349m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude wurde Ende der 1940er/Anfang der 1950er Jahre errichtet und 1966 zum Zweifamilienhaus umgebaut. Es wurden vereinzelt Renovierungen und Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, ansonsten entspricht der Zustand weitgehend dem Baujahr bzw. dem Umbau. Der bauliche und energetische Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, ohne Hinweise auf größere Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeit.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizung mit Pufferspeicher, ca. im Jahre 2020 eingebaut, beheizt ausschließlich die Obergeschosswohnung

Grundbuch

Amtsgericht

Neumarkt i.d. OPf.

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Neumarkt i.d. OPf. von Pölling

Blatt

1394

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Glückstraße 10, 92318 Neumarkt, Pölling

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
200.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0006 K 0040/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.