Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt65.11 m²Miete: 7.800 €/Jahr Marktmiete: 7.800 €/JahrOrts- und marktübliche Miete gemäß Gutachten, eigengenutzt.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 1 11,9 m²
- Zimmer 2 15,3 m²
- Zimmer 3 20 m²
- Küche 7 m²
- Diele 5,2 m²
- Bad+Abstellraum 6,1 m²
- Loggia 1,6 m²
Flurstücke
- Hamm, Flur 14 - 19141 m²
- Hamm, Flur 14 - 3549.467 m² Anteil 141/10000= 133,48m²
Zustand
befriedigendBaujahrsbedingte, teilmodernisierte Ausstattung mittlerer Qualität; mangelfreier Zustand der nicht besichtigten Wohnung wird unterstellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasgefeuerte Etagenheizung, Baujahre Wärmeerzeuger im Gebäude 1997-2022 laut Energieausweis.
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Hamm
Blatt
3045
Bestandsverzeichnis
Hamm, Flur 14, Flurstück 191
Nr. 141 m²Hamm, Flur 14, Flurstück 354
Nr. 19.467 m² Anteil: 141/10000 (1,41%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Rohrleitung und Unterhaltungsrecht) für die Stadtwerke Düsseldorf AG, nur lastend auf Flurstück 354.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Düsseldorf, 83 K 30/24).
Lage
Gladbacher Straße 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 40219 Düsseldorf, Unterbilk