Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf
Eine rund 70 m² große Eigentumswohnung in Düsseldorf-Unterbilk im 1. Obergeschoss links eines voll unterkellerten 4-geschossigen Wohn-/ Geschäftshaus (einsturzgefährdetes Abbruchobjekt) mit voll unterkellertem 3-geschossigem Seitenflügel und 1-geschossigem Nebengebäude mit insgesamt 10 Einheiten. Leerstehend seit ca. 2015.
Aufteilung der Wohnung in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad sowie ein Kellerraum.
Baujahr: 1901
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Düsseldorf" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehend70 m²Leerstehend seit ca. 2015. Rund 70 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links eines vollkell
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer 16,6 m²
- Küche+Bad+Flur 30 m²
- Zimmer 12,5 m²
- Zimmer 12,9 m²
Etage -1
- Kellerraum
Zustand
mangelhaftDas Gebäude wird als desolat und äußerst sanierungsbedürftig beschrieben, mit erkennbaren Mauerwerksrissen an Hof- und Giebelseite sowie teilweiser Bepflanzung aus dem Mauerwerk. Einige Fensteranlagen sind schadhaft oder offengestellt, und das Gebäude macht einen vernachlässigten und ungepflegten äußeren Eindruck. Es wird als Abbruchobjekt (Liquidationsobjekt) bewertet.
Risse
hochStraßenseitige Fassade weist Rissbildungen auf.
Feuchtigkeit
hochStraßenseitige Fassade zeigt Feuchtigkeitsschäden.
Risse
hochHof- und giebelseitig sind Mauerwerksrisse erkennbar.
Schäden
mittelAus dem Mauerwerk wächst teilweise Bepflanzung diverser Art.
Schäden
hochEinige Fensteranlagen sind schadhaft bzw. offengestellt.
Renovierungsbedarf
hochDas gesamte Gebäude ist desolat und in äußerst sanierungsbedürftigem Zustand.
Schäden
hochDas Gebäude macht einen vernachlässigten und ungepflegten äußeren Eindruck.
Schäden
hochDas Gebäude soll einsturzgefährdet sein.
Schäden
hochVer- und Entsorgungsleitungen sollen gekappt worden sein.
Grundbuch
Lage
Gladbacher Straße 13, 40219 Düsseldorf, Unterbilk
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0085 K 0015/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.