Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg und hat eine Größe von ca. 90 m². Der Verkehrswert wird auf etwa 352.000 Euro geschätzt, wobei die Wohnung vermietet ist und eine monatliche Nettokaltmiete von 700 Euro erzielt.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem durchschnittlichen bis guten Zustand, entsprechend dem Baujahr. Die Bausubstanz ist typisch für die Bauzeit und weist keine nennenswerten Mängel auf. Die Belichtungsverhältnisse sind ausreichend, und die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Instandhaltungsmaßnahmen wurden nach Bedarf durchgeführt.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1900

Wohnräume

Drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Anstellraum

Baubeschreibung

Das Gebäude weist eine für die Bauzeit übliche Bausubstanz auf und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen bis guten Zustand. Die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Decken bestehen aus einer Massivdecke über dem Keller und Holzbalkendecken. Die Innenwände sind aus Mauerwerk und leichten Trennwänden gefertigt. Die Fassade ist verputzt und gestrichen.