Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Dürkheim

Wohnung
Eigentumswohnung Nr. 5 im Erdgeschoss (ca. 96,68 qm) bestehend aus Eingang, Wohnen, Schlafen, Küche/Essen, Flur, Bad und zwei Zimmer 
Die Besichtigung konnte nur teilweise stattfinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Hinweise zum Gebäude:
Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006)…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
1.779 €/m²
Grundstück
868 m²
​
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    96.68 m²

    Eigentumswohnung Nr. 5 im Erdgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1947
Wiederaufbau
2006
Umbauten/Erweiterungen bis 2006

Aufteilung

Etage 0

  • Eingang
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Küche/Essen
  • Flur
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

Flurstücke

  • Bad Dürkheim, Flur 1021 - 10
    868 m² Anteil 87,68/1.000= 75,52m²

Zustand

mangelhaft

Überwiegender Teil der Gebäudesubstanz in nicht ordnungsgemäßem Zustand, zahlreiche Gewerke schadhaft oder ungepflegt, Spuren von Vandalismus und Schimmel stellenweise ersichtlich.

  • Schimmel

    mittel

    Spuren von Schimmel stellenweise ersichtlich.

  • Schäden

    mittel

    Zahlreiche Gewerke schadhaft und/oder ungepflegt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Unterhaltungsstau, Gebäudesubstanz überwiegend nicht ordnungsgemäß.

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Dürkheim

Grundbuch

Bad Dürkheim

Blatt

12422

Bestandsverzeichnis

  • Bad Dürkheim, Flur 1021, Flurstück 10

    Nr. 1
    868 m² Anteil: 87,68/1.000 (8,7%)

Abschläge Verkehrswert

5.500 €

  • Unterhaltungsstau und Schäden

    5.500 €

Lage

Gaustraße 35, 37, 67098 Bad Dürkheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
172.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen
0001 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.