




Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnung im Obergeschoss und Speicherraum im Dachgeschoss, Sondernutzungsrechte an 2 Pkw-Stellplätzen im Freien und an einer Grünfläche in Bad Essen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss nebst Speicherraum und Kellerraum verbunden mit den Sondernutzungsrechten an zwei PKW-Stellplätzen im Freien. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Die Wohnfläche beträgt 68 m².
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Wohnraum 20,2 m²
- Eltern 14,9 m²
- Kind 10,3 m²
- Essküche 8,1 m²
- Bad 4,6 m²
- Diele 7,4 m²
- Abstellraum 1,2 m²
- Balkon 1,4 m²
Flurstücke
- Breun, Flur 62 - 129460 m² Anteil 1/4= 115m²
- Breun, Flur 62 - 130245 m² Anteil 1/4= 61,25m²
Zustand
ausreichendDas Gebäude weist mehrere Mängel auf, darunter eine streichbedürftige Hauseingangstür, fehlende Gegensprechanlage, streichbedürftige Fenster sowie teilweise streichbedürftige Fassade und loser Sockelputz. Es wurden keine Untersuchungen zu Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz oder Befall durch Schädlinge durchgeführt. Die Funktionsfähigkeit technischer Einrichtungen wurde ebenfalls nicht überprüft.
Renovierungsbedarf
geringstreichbedürftige Hauseingangstür
Renovierungsbedarf
geringfehlende Gegensprechanlage
Renovierungsbedarf
geringstreichbedürftige Fenster
Renovierungsbedarf
geringteilweise streichbedürftige Fassade
Schäden
mittelteilweise loser Sockelputz
Energieeffizienz
Energieträger
Gaswarmwasserzentralheizung als Fußbodenheizung
Grundbuch
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Breun
Blatt
3509
Bestandsverzeichnis
Breun, Flur 62, Flurstück 129
Nr. 1460 m² Anteil: 1/4 (25%)Breun, Flur 62, Flurstück 130
Nr. 1Anteil: 1/4 (25%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenIn der Abteilung II des Grundbuchs bestehen außer dem Zwangsversteigerungsvermerk keine Eintragungen.
Lage
Franz-Martin-Straße 18, 00000
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wipperfürth
- Aktenzeichen
- 0011 K 0008/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.