Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Laatzen
Objekt
Wohnanlage bestehend aus 7- und 11-geschossigen in Reihe mit Winkel errichteten Mehrfamilienhäusern, rd. 221 Wohnungen, einer 2-geschossigen Tiefgarage mit 226 Stellplätzen, keine Baubeschreibungen in den Bauakten vorhanden; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden; nachfolgende…
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Einheiten
Wohnung
vermietet84.46 m²3-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum und 2 Loggien, Lage 4. OG links, Nr. 2/10 laut Aufteilungsplan
Stellplatz
vermietetGaragenstellplatz Nr. 10 in Tiefgarage
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 4
- Wohnraum und Essplatz 29,9 m²
- Diele 4,1 m²
- Küche 7,9 m²
- Kinderzimmer 13,7 m²
- Bad 2,9 m²
- WC 3 m²
- Flur 4 m²
- Elternschlafzimmer 13 m²
- Abstellraum 1,4 m²
- Loggia 1 3,3 m²
- Loggia 2 1,4 m²
Flurstücke
- Laatzen, Flur 7 - 51/18.392 m² Anteil 42/10.000= 35,25m²
- Laatzen, Flur 7 - 551.648 m² Anteil 42/10.000= 6,92m²
- Laatzen, Flur 7 - 51/18.392 m² Anteil 8/10.000= 6,71m²
- Laatzen, Flur 7 - 551.648 m² Anteil 8/10.000= 1,32m²
Zustand
gutWohnanlage aus 7- und 11-geschossigen Mehrfamilienhäusern in Stahlbetonbauweise; Wohnung überwiegend modernisiert mit Laminat, Fliesen, modernen Sanitärobjekten und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung; laut Hausverwaltung keine Schäden oder Mängel bekannt.
Energieeffizienz
Energieträger
H-Gasanschluss teils modernisiert
Grundbuch
Amtsgericht
Hannover
Grundbuch
Laatzen
Bestandsverzeichnis
Laatzen, Flur 7, Flurstück 51/1
Nr. 18.392 m² Anteil: 42/10.000 (0,42%)Laatzen, Flur 7, Flurstück 55
Nr. 11.648 m² Anteil: 42/10.000 (0,42%)Laatzen, Flur 7, Flurstück 51/1
Nr. 18.392 m² Anteil: 8/10.000 (0,08%)Laatzen, Flur 7, Flurstück 55
Nr. 11.648 m² Anteil: 8/10.000 (0,08%)
Lage
Flemingstraße 2, 30880 Laatzen