Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 4-Zimmer-Wohnung samt Keller- und Bodenabteil, Fleischmannplatz 11, 90419 Nürnberg + 25/983 Miteigentumsanteil an einer 3-Zimmer-Wohnung, Fleischmannplatz 7, 90419 Nürnberg in Nürnberg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 4-Zimmer-Wohnung samt Keller- und Bodenabteil, Fleischmannplatz 11, 90419 Nürnberg + 25/983 Miteigentumsanteil an einer 3-Zimmer-Wohnung, Fleischmannplatz 7, 90419 Nürnberg in Nürnberg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 4-Zimmer-Wohnung samt Keller- und Bodenabteil, Fleischmannplatz 11, 90419 Nürnberg + 25/983 Miteigentumsanteil an einer 3-Zimmer-Wohnung, Fleischmannplatz 7, 90419 Nürnberg in Nürnberg

Wohnung
s. amtliche Bekanntmachung

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Wohnfläche
164 m²
2.174 €/m²
Grundstück
2.603 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    96 m²

    4-Zimmer-Maisonettewohnung SE Nr. 25 mit Keller- und Bodenabteil, Fleischmannplatz 11, EG und 1. OG

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    68 m²

    25/983 Miteigentumsanteil an 3-Zimmer-Wohnung SE Nr. 6 mit Keller- und Bodenabteil, Fleischmannplatz

Aufteilung

Etage 0

  • Windfang 4,1 m²
  • WC 1,1 m²
  • Abstell 0,7 m²
  • Flur 7,5 m²
  • Kind 9,1 m²
  • Kind 11,7 m²
  • Bad 3,9 m²
  • Schlafzimmer 10,7 m²
  • Flur 6,4 m²
  • Zwischenflur 4,1 m²
  • Schlafzimmer 13,5 m²
  • Kind 8,5 m²
  • Bad 3,7 m²
  • Wohnzimmer 24,7 m²
  • WC 1,1 m²
  • Küche 7,4 m²

Etage 1

  • Wohnzimmer 38,8 m²
  • Speise 2,4 m²
  • Küche 7,3 m²

Flurstücke

  • Wetzendorf, Flur 303 - 303
    2.603 m² Anteil 25/1000= 65,08m²
  • Wetzendorf, Flur 303 - 303
    2.603 m² Anteil 25/983 an 17/1000 MEA (SE 6)

Zustand

befriedigend

Wohnhaus aus ca. 1960 in Massivbauweise mit verputzter Fassade und Gas-Zentralheizung; allgemeiner Zustand der Zweckmäßigkeit, teilweise Risse im Treppenhaus, Keller- und Dachgeschoss; in Wohnung SE 25 Feuchtschaden mit Tapetenablösung an einer Zimmerdecke.

  • Risse

    mittel

    Treppenpodest im Treppenhaus mit Rissen im Nutzestrich.

  • Risse

    mittel

    Risse an der Wende-Deckenplatte im Treppenhaus.

  • Risse

    mittel

    Risse im Nutzestrich des Flurs im Kellergeschoss.

  • Risse

    mittel

    Risse an den Wänden im Dachraum.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtschaden mit Tapetenablösung an der Decke eines Zimmers im Obergeschoss der Wohnung SE Nr. 25.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung für das Wohnhaus

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Wetzendorf

Bestandsverzeichnis

  • Wetzendorf, Flur 303, Flurstück 303

    Nr. 1
    2.603 m² Anteil: 25/1000, SE Nr. 25, Blatt 6879 (2,5%)

  • Wetzendorf, Flur 303, Flurstück 303

    Nr. 2
    2.603 m² Anteil: 17/1000, SE Nr. 6, Blatt 11277 (1,7%)

Lage

Fleischmannplatz 11, 90419 Nürnberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
356.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0003 K 0146/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.