Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im EG links des zweigeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses "Etzelweg 1" mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Wohneinheiten (Bj. ca. 1962). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 36 Wohneinheiten, einer Garage und 17 Stellplätzen. Die Wohnung verfügt laut Planunterlagen über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist aufgeteilt in Schlafen, Wohnen, Kind, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet und es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche A des Teilungsplans. Die Wohnung verfügt lediglich über einen Nachtspeicherofen; es befindet sich keine Heizung in Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
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- Zusammenfassung
- Die Immobilie befindet sich in Dortmund, im Etzelweg 1, und umfasst einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück von 3.729 m² sowie eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Der Verkehrswert der Wohnung wurde auf 85.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil eines zweigeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses, das 1962 erbaut wurde und insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Sie besteht aus mehreren Räumen, darunter Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer, sowie einer Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia. Die Wohnung verfügt über einen Nachtspeicherofen, jedoch keine zentrale Heizung in den meisten Räumen. Zudem sind der Wohnung zwei Kellerräume und ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zugeordnet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten sowie eine Garage und 17 Stellplätze.
- Nutzungsart
- Wohnung
- Nutzungsstatus
- selbstgenutzt
- Baujahr
- 1962
- Wohnfläche
- 63 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafen, Wohnen, Kind, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia.
Lage
Etzelweg 1, 44319 Dortmund, Wickede
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 85.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0271 K 0001/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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