Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wesel
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss links im Hause Esplanade 17 (Baujahr 1953) nebst Kellerraum mit einer Wohnfläche von rd. 66 m². Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Obejekt ist vermietet.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 2
- Diele
- Bad
- Wohnen
- Eltern
- Kind
- Küche
- Balkon
Flurstücke
- Wesel, Flur 41 - 7438 m²
- Wesel, Flur 41 - 751.230 m²
Zustand
Eine Innenbesichtigung der Immobilie war nicht möglich, daher können keine verbindlichen Aussagen zum Zustand des Gebäudeinneren gemacht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass eine genaue Analyse der energetischen Anforderungen und daraus resultierender Kosten nur durch einen Fachmann erfolgen kann. Im Rahmen des Verkehrswertgutachtens ist eine derartige Analyse nicht möglich.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über Gastherme
Abschläge Verkehrswert
5.700 €Kosten für fehlende Innenbesichtigung
5.700 €
Lage
Esplanade 15, 17, 19, 46483 Wesel