Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Offenbach am Main

ParkplatzWohnungSonstiges
Wohnungseinheit im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia

Baujahr ca. 1972
Wohnfläche ca. 79,45 m²

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
79 m²
2.769 €/m²
Grundstück
2.119 m²
BRW: 1.075 €/m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
Hausgeld
410 €
​
Ertragswert
214.000 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    79.45 m²
    Marktmiete: 9.534 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnzimmer 24,7 m²
  • Schlafzimmer 15,1 m²
  • Schlafzimmer 11 m²
  • Wohnküche 15,1 m²
  • Diele 6,5 m²
  • Bad 4,2 m²
  • Abstellraum 1 m²
  • Loggia 1,9 m²

Flurstücke

  • Offenbach, Flur 13 - 345/1
    2.119 m² Anteil 43,4/1.000= 91,12m²

Zustand

befriedigend

Äußerlicher Zustand ohne wertrelevanten Instandsetzungsbedarf; Innenzustand unbekannt, Dachsanierung der Gebäude Eschstraße 1-5 steht an, Sonderumlage bereits erhoben.

  • Sonstige

    mittel

    Innenzustand der Wohnung unbekannt, keine Innenbesichtigung möglich; anstehende Dachsanierung der Gebäude Eschstraße 1-5, Sonderumlage erhoben.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Zentrale Heizungsanlage, Warmwasser zentral über Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Offenbach am Main

Grundbuch

Offenbach

Blatt

11618

Bestandsverzeichnis

  • Offenbach, Flur 13, Flurstück 345/1

    Nr. 1
    2.119 m² Anteil: 43,4/1.000 (4,3%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Offenbach am Main, 7 K 8/23, eingetragen am 17.07.2023

Abschläge Verkehrswert

24.400 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    24.400 €

Lage

Eschstraße 1, 3, 5, 63069 Offenbach am Main

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
220.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Offenbach am Main
Aktenzeichen
0007 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.