Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Nordhorn
WohnungSonstiges
Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten nebst Kellerraum und Garage.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
71 m²
1.803 €/m²
Grundstück
1.470 m²
BRW: 180 €/m²
Baujahr
1981
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
26
Jahre
Ertragswert
126.137 €
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Einheiten
Wohnung
leerstehend71 m²Marktmiete: 6.396 €/JahrWohnung Nr. 1 Erdgeschoss
Garage
leerstehend15.21 m²Marktmiete: 240 €/JahrGarage Nr. 1
Instandhaltung & Modernisierung
2017
Renovierung Bad Wohnung Nr. 1 (2017/2018)
2018
Renovierung Bad Wohnung Nr. 1 (2017/2018)
2022
Erneuerung Fußböden, Innentüren, Terrassenfensterfront sowie überwiegend Schalter/Steckdosen Wohnung Nr. 1
2024
Erneuerung Gaszentralheizung im Mehrfamilienhaus
Flurstücke
- Nordhorn, Flur 25 - 34/661.470 m² Anteil 135,19/1000stel= 198,45m²
Zustand
befriedigendGebäude dem Alter entsprechend befriedigender Zustand; Wohnung Nr. 1 guter bis befriedigender Pflegezustand; Garage dem Alter entsprechend befriedigend, Feuchtigkeitseinfluss vorhanden.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitseinfluss an der Garage.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über Brauchwasserspeicher
Grundbuch
Amtsgericht
Nordhorn
Grundbuch
Nordhorn
Blatt
20511
Bestandsverzeichnis
Nordhorn, Flur 25, Flurstück 34/66
Nr. 11.470 m² Anteil: 135,19/1000stel (13,5%)
Lage
Elsternstraße 22, 48527 Nordhorn
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