Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Keller im Aufgang Eisenacher Str. 52 C. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat ca. 74,34 m² Wohnfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
74 m²
2.421 €/m²
Grundstück
4.172 m²
​
Baujahr
1964
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
379 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    74.34 m²
    Miete: 15.600 €/Jahr

    Miete laut mündlicher Angabe des Mieters, inkl. Stellplatz, schriftlicher Mietvertrag lag nicht vor

Flurstücke

  • Mariendorf, Flur 520 - 103
    4.172 m² Anteil 317/10.000= 132,25m²

Zustand

ausreichend

Wohnung in unterdurchschnittlichem Zustand, insbesondere stark geschädigte Holzfenster, älteres Bad, altersbedingte Gebrauchsspuren an Wänden und Böden; Gesamtanlage baujahrsbedingt solide und gepflegt

  • Schäden

    hoch

    Holzfenster innen und außen partiell sehr stark geschädigt, eine Fensterscheibe zerstört; umfangreicher maler- und ggf. tischlermäßiger Überarbeitungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Badezimmer älteren Datums, allgemeine altersbedingte Gebrauchsspuren an Wänden und Böden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung für die Wohnanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Kreuzberg

Grundbuch

Mariendorf

Blatt

4565

Bestandsverzeichnis

  • Mariendorf, Flur 520, Flurstück 103

    Nr. 1
    4.172 m² Anteil: 317/10.000 (3,17%)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • unterdurchschnittlicher Wohnungszustand, insbesondere stark geschädigte Holzfenster

    0 €

Lage

Eisenacher Straße 52 C, 12109 Berlin, Mariendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kreuzberg
Aktenzeichen
0030 K 0052/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.