Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
Die zum Ortstermin nicht vermietete 4-Zimmer-Wohnung Nr. 4 mit offener Küche, separatem Badezimmer, Gäste-WC und Flurbereichen und einer Größe von ca. 140 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes, vom Aufgang aus betrachtet rechts. Die Wohnung ist mit 2 größeren Balkonen und einer über dem Dachgeschoss befindlichen Dachterrasse ausgestattet. Ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum Nr. 4 ist zugeordnet. Baujahr des Gebäudes: 1876
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
140 m²
7.071 €/m²
Grundstück
711 m²
Baujahr
1876
vor 150 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt140 m²4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, 2 Balkonen, Dachterrasse; Annahme unvermiet
Flurstücke
- Mitte, Flur 618 - 372711 m² Anteil 209,40/1.000= 148,6m²
Zustand
befriedigendÄußerlich Altbau-Mehrfamilienhaus von 1876, keine Innenbesichtigung möglich; keine baubehördlichen Beanstandungen, allgemeiner Zustand nur nach Außenansicht beurteilbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Mitte
Grundbuch
Mitte
Blatt
27303N
Bestandsverzeichnis
Mitte, Flur 618, Flurstück 372
Nr. 1711 m² Anteil: 209,40/1.000 (20,9%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenBaulast Nr.1371: L-förmige Wegefläche auf Bewertungsgrundstück steht zugunsten Dresdener Str. 113A (Flur 618, Flurstück 371) jederzeit und uneingeschränkt als Zugang, Zufahrt sowie zur Leitungsverlegung etc. zur Verfügung.
Lage
Dresdener Straße 113, 10179 Berlin, Mitte
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