Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München

Wohnung
1) 3,5-Zi. Whg. im 1. OG; Wfl. ca. 79,67m² (inkl. Loggia zu 1/2); SNR an Kellerabteil, Nfl. ca. 4,9m²; Bj. ca. 1972
Lage: Dieselstraße 13, 80993 München (Moosach)
 
2) Stellplatz in Tiefgarage; Bj. ca. 1972
Lage: Dieselstraße 13, 80993 München (Moosach); Einfahrt erfolgt über Riesstraße

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Wohnfläche
80 m²
6.150 €/m²
Grundstück
15.868 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
488 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    79.67 m²

    3,5-Zimmer-Wohnung Nr. 111 mit Sondernutzungsrecht an Keller Nr. 131

  • Garage

    leerstehend
    13 m²

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 264

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 5,4 m²
  • WC 1,5 m²
  • Bad 3,7 m²
  • Abstellraum 1,6 m²
  • Speise 1,3 m²
  • Küche 7,3 m²
  • Diele 10,9 m²
  • Kind 10,3 m²
  • Wohnen 21,6 m²
  • Schlafen 14,6 m²
  • Loggia 3,8 m²

Flurstücke

  • Moosach, Flur 829 - 829
    15.868 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude mit leichten Baumängeln, Bauschäden und Instandhaltungsstau, insbesondere leichte Fassadenverschmutzungen; ansonsten altersentsprechender Zustand. Innenzustand der Wohnung und des Tiefgaragenstellplatzes unbekannt, da keine Innenbesichtigung möglich war.

  • Schäden

    gering

    Leichte Baumängel und Bauschäden an der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau am Gebäude, Details nicht näher beziffert

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Nah-/Fernwärme laut Energieausweis

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Moosach

Bestandsverzeichnis

  • Moosach, Flur 829, Flurstück 829

    Nr. 1
    15.868 m² Anteil: 56,00/10.000 (0,56%)

  • Moosach, Flur 829, Flurstück 829

    Nr. 2
    15.868 m² Anteil: 2,00/10.000 (0,02%)

Lage

Dieselstraße 13, 80993 München (Moosach)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
490.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0143/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.