Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Seelbach
lfd
Nr.:
Flur:
Flur-
stück
Wirtschaftsart und Lage:
Größe
in qm:
21
28
Gebäude- und Freifläche,
Dernbacher Weg 12,14
276 qm
verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. II bezeichneten Räumen. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3936 und 3937).
Die Räume befinden sich im Ober- und Dachgeschoss, ca. 117 qm Wohnfläche. Baujahr ca. 1950; Umbau 1989. Es besteht Unterhaltungsstau
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wintergarten / Eingangsbereich 17,2 m²
- Zimmer 1 19,8 m²
- Flur mit Treppenhaus 3,6 m²
- Küche 11,7 m²
- Bad 6 m²
- Zimmer 2 16 m²
Etage 2
- Flur mit Treppenhaus 8,3 m²
- Zimmer 1 9,3 m²
- Zimmer 2
Flurstücke
- Herbornseelbach, Flur 21 - 28276 m² Anteil 2/3= 184m²
Zustand
Das Gutachten weist darauf hin, dass die Funktionsfähigkeit von Bauteilen und technischen Anlagen nicht überprüft wurde und unterstellt wird. Schäden an verdeckt liegenden Bauteilen sowie Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre können nicht abschließend beurteilt werden und könnten sich verschlimmern, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden. Es wird dringend empfohlen, eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchzuführen.
Renovierungsbedarf
mittelFenster erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelHauseingangstüre erneuerungsbedürftig
Sonstige
mittelveraltete Haustechnik
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Heizkessel Fabrikat Buderus Loganagas G 124, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
Lage
Dernbacher Weg 12,14, 35745 Herborn, Seelbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn
- Aktenzeichen
- 0040 K 0006/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.