Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Übach-Palenberg
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über drei bis vier Vollgeschosse und Flachdach. Die zu bewertende Wohnung teilt sich entsprechend der in der Bauakte enthaltenen Grundrissen in vier Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Bad, Gäste -WC und…
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Einheiten
Wohnung
vermietet90 m²Eigentumswohnung Nr. 10 im 1. Obergeschoss vorne rechts, vermietet.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche
- Abstellraum
- Diele
- Bad
- Gäste-WC
- Balkon
Flurstücke
- Übach-Palenberg, Flur 6 - 6932.090 m² Anteil 90/1160 Miteigentumsanteil= 162,16m²
Zustand
befriedigendMehrfamilienwohnhaus insgesamt einfach bis mittel, Bau- und Unterhaltungszustand durchschnittlich, Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf in geringem Umfang.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsanlage des Mehrfamilienhauses seit 2007 erneuert.
Grundbuch
Amtsgericht
Geilenkirchen
Grundbuch
Übach-Palenberg
Blatt
5124
Bestandsverzeichnis
Übach-Palenberg, Flur 6, Flurstück 693
Nr. 12.090 m² Anteil: 90/1160 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Wohnung Nr. 10 und Kellerraum Nr. 10 (7,76%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenMiteigentum beschränkt durch Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte.
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenWeiterveräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters mit gesetzlich geregelten Ausnahmen.
Lage
Blumenstraße 18/20, 52531 Übach-Palenberg, Boscheln, Holthausen