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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Pirmasens
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-Wohnung nebst Küche, Bad und Abstellraum im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses (insgesamt 10 Wohneinheiten); Baujahr ca. 1900; Umbau zu Eigentumswohnungen ca. 1997; Wohnfläche ca. 64 m²; die Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht besichtigt werden; die Gesamtanlage macht sowohl von innen als auch von außen einen schlechten Eindruck und ist sanierungsbedürftig;
Nach einem Brandschaden in den Kellerräumen im EG fand Ende November 2022 eine Begehung durch Mitarbeiter des Bauamts und der Feuerwehr statt. Hierbei wurden weitere Mängel festgestellt. Falls diese nicht beseitigt werden, stehte eine Nutzungsuntersagung aller Wohnungen im Raum. Bisher wurden die Mängel nicht bzw. nur teilweise behoben. Die Durchführung der erforderlichen Maßnahmen kann nicht verbindlich in Aussicht gestellt werden. Für den Fall, dass eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen wird, wäre der Verkehrswert mit 0,00 € anzusetzen.;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Pirmasens mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Der Verkehrswert beträgt 23.400,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und macht sowohl von innen als auch von außen einen schlechten Eindruck. Nach einem Brandschaden im Kellergeschoss wurden Mängel festgestellt, die bisher nicht oder nur teilweise behoben wurden. Das Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1997. Die Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit einer Nutzungsuntersagung.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1997
- Wohnräume
- Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum.
- Baubeschreibung
- Die Immobilie umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Die Gesamtanlage macht sowohl von innen als auch von außen einen schlechten Eindruck und ist sanierungsbedürftig. Nach einem Brandschaden in den Kellerräumen wurden weitere Mängel festgestellt, die bisher nicht oder nur teilweise behoben wurden. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².
Lage
Blumenstraße 12, 00000 Pirmasens
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 23.400 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Pirmasens
- Aktenzeichen
- 0001 K 0010/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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