Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Buchhofen
3-Zimmer-Wohnung (mit Kellerabteil) im Erdgeschoss (rechts) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen in durchschnittlicher ländlicher Wohnlage,
bestehend aus Diele, Bad mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ohne Wertansatz), Abstellraum, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse nach Süden,
derzeit bewohnt von der Leibgedingsberechtigten,
Baujahr um 1996, ca. 83 qm Wohnfläche,…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt83 m²Bewertete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts mit Terrasse, Garten-Sondernutzungsrecht und Keller
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Bad mit WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Terrasse
Etage -1
- Kellerabteil
Flurstücke
- Fürstenstein, Flur 4444 - 1n/a m² Anteil 18,79/100
Zustand
befriedigendDurchschnittlich ausgestattetes Mehrfamilienhaus, Bauunterhalt in den letzten Jahren nur in geringem Umfang; Gebäude im Wesentlichen im Zustand des ursprünglichen Baujahres; Schönheitsreparaturen im Treppenhaus und an der Fassade erforderlich; Klingel- und Haussprechanlage nach Angabe nicht funktionsfähig.
Schäden
geringKlingel- und Haussprechanlage nach Angabe nicht funktionsfähig
Renovierungsbedarf
mittelSchönheitsreparaturen im Bereich des Treppenhauses sowie der Fassade erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung, Beheizung über Heizkörper, Heizölbevorratung in Kunststoffbatterietanks; zentrale Warmwasserbereitung mit 300-Liter-Speicher
Grundbuch
Amtsgericht
Passau
Grundbuch
Fürstenstein
Blatt
3234
Bestandsverzeichnis
Fürstenstein, Flur 4444, Flurstück 1
Anteil: 18,79/100 (18%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Reallast
LastenLeibgeding zugunsten einer Dame, geb. 31.01.1936, mit Wohnrecht in der Wohnung
Lage
Bischof-Hartmann-Straße 2, 94533 Fürstenstein, Oberpolling