Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main
(Laut Gutachten: Drei-Zimmer-Wohnung Nr. 18 mit Küche, Flur, Tageslichtbad, Loggia und Abstellkammer zzgl. Abstellraum im Kellergeschoss und Abstellfläche im Dachgeschoss, sowie Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz Nr. 58, Baujahr ca. 1958 nach Energieausweis, Wohnfläche ca. 67 m², siehe Ziffer 2.15.2 im Gutachten)
Gläubiger:
WEG Bielefelder Straße 1-13 u. 17-19, 65931 Frankfurt am Main
Gläubiger-Vertr.:
westendLaw, Tel.: 069/9150 99 0, Az.: 179/25FP - d7/225-25
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 138225602010.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet67 m²Miete: 6.600 €/JahrMonatliche Miete laut mündlicher Auskunft des Mieters 550 €; Gas und Strom direkt an Versorger.
Flurstücke
- Zeilsheim, Flur 7 - 39/897.168 m²
- Zeilsheim, Flur 7 - 39/911.778 m²
- Zeilsheim, Flur 7 - 39/93724 m²
Zustand
befriedigendEinfacher, gepflegter Bautenzustand der Wohnung mit nicht modernisiertem Badezimmer im Stil der 1970er Jahre; Gemeinschaftseigentum mit gepflegtem Außenbereich und Treppenhaus, keine größeren Maßnahmen beschlossen.
Renovierungsbedarf
mittelBadezimmer nicht modernisiert, einfache Ausstattung im Stil der 1970er Jahre.
Renovierungsbedarf
geringTeilweise malermäßiger Renovierungsbedarf im Treppenhaus aufgrund leichter Umzugsspuren.
Schäden
mittelKamine am Dach weisen zum Teil starke Versottung auf.
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme Junkers älteren Baujahres im Badezimmer; Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1990.
Grundbuch
Amtsgericht
Frankfurt am Main – Außenstelle Höchst
Grundbuch
Zeilsheim
Blatt
3758
Bestandsverzeichnis
Zeilsheim, Flur 7, Flurstück 39/89, 39/91, 39/93
Nr. 19.670 m² Anteil: 21,09/1.000 (2,1%)
Lage
Bielefelder Straße 1, 11, 13, 3, 5, 7, 9 + 17, 19 u.a., 65931 Frankfurt am Main, Zeilsheim