Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf

Wohnung

Wohnunqseiqentum Nr. 6, im 2. Obergeschoss rechts im Hauses Benrather Schloßallee 60 gelegen, mit rd. 95 m2 Größe aufgeteilt entsprechend Örtlichkeit in 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, Balkon mit Abstellraum sowie ein Kellerraum.
Baujahr: Schlussabnahme 10.03.1980.
sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
88 m²
3.693 €/m²
Grundstück
1537 m²
BRW: 1.700 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2004
Erneuerung des Wärmeerzeugers
2014
Modernisierung der Bäder

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer 1 11,8 m²
  • Zimmer 2 26,7 m²
  • Zimmer 3 20,3 m²
  • Küche 9,1 m²
  • Diele 7,2 m²
  • Flur 3,1 m²
  • Bad 1 4,1 m²
  • Bad 2 6,3 m²
  • Balkon 9,4 m²

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Benrath, Flur 29 - 151
    1.537 m² Anteil 77/10.000= 11,835m²

Zustand

gut

Der bauliche Zustand der konstruktiven Bauteile sowie die Beschaffenheit der Installationen sind optisch normal. Besondere sichtbare Baumängel und Bauschäden wurden nicht festgestellt, jedoch weist der Laminatbelag teilweise größere Spaltbildungen auf. Versteckte Mängel können bei späterer Feststellung das Gutachten ändern, Funktionsprüfungen der technischen Anlagen wurden nicht durchgeführt.

  • Schäden

    mittel

    Der Laminatbelag weist teilweise größere Spaltbildungen auf.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    LastenNr. 1

    Bedingte Eigentumsübertragungsvormerkung (bedingter Rückübertragungsanspruch) für eine Person, geboren am 19.03.1940. Bezug: Bewilligung vom 19.02.2003 (UR-Nr. 294/2003 K, Notar Dr. Markus)

Lage

Benrather Schloßalle 58, 60, 00000 , Benrath

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
325.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf
Aktenzeichen
0081 K 0003/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.