Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsfeld - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsfeld - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsfeld

Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 4 im OG, Mitte mit Kellerraum und KFZ-Stellplatz Nr. 4

Baujahr ca. 1995/1996
Wohnfläche ca. 40,72 qm
weitere Informationen --> siehe Gutachten

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
40.72 m²
1.596 €/m²
Baujahr
1995
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    40.72 m²
    Marktmiete: 306 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete ca. 7,50 €/m² bei 40,72 m² Wohnfläche

Flurstücke

  • Alsfeld, Flur 6 - 872
    88,1 m²
  • Alsfeld, Flur 6 - 876
    872 m² Anteil 101/1000= 88,072m²

Zustand

ausreichend

Das Gutachten beschreibt teilweise Überarbeitungsnotwendigkeiten an der Fassade sowie Reinigungsbedarf in der Wohnung mit geringer Schimmelpilzbeaufschlagung an und um die Fenster. Es handelt sich nicht um eine abschließende Schadensaufstellung, jedoch sind Baumängel, Bauschäden sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsnotwendigkeiten erkennbar. Weitere Schäden wie Feuchtigkeit oder Risse werden nicht explizit genannt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Partiell Überarbeitungs-Notwendigkeiten im Bereich der Fassade

  • Schimmel

    gering

    Geringe Schimmelpilzbeaufschlagung an und um die Fenster in der Wohnung

  • Schäden

    mittel

    Verglasung des Balkonfensters schadhaft

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Balkon ohne nutzbaren Belag (gemäß Hausverwaltung Sondereigentum)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

zentrale mit Erdgas befeuerte Heizungsanlage samt Warmwasserbereitung; Beheizung über Plattenheizkörper mit Thermostatventilen an verdeckt verlegtem Rohrleitungsnetz

Lage

Beerenwiese 1, 36304 Alsfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Alsfeld
Aktenzeichen
0034 K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.