Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Zwickau - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Zwickau - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Zwickau

WohnungSonstiges
3-Raum-Wohnung (Wfl. ca. 55,94 qm) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, Bj. ca. 1894, vollständig modernisiert ab ca. 1995, insgesamt 8 Wohnungen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
56 m²
792 €/m²
Grundstück
590 m²
BRW: 70 €/m²
Baujahr
1894
vor 132 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Ertragswert
44.700 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    55.94 m²
    Miete: 3.780 €/Jahr Marktmiete: 4.031 €/Jahr

    3-Raum-Wohnung im 1. OG, Loggia, Abstellraum außerhalb, Kellerabteil; zzgl. Pkw-Stellplatz Nr. 3 mit

  • Stellplatz

    vermietet
    Miete: 608 €/Jahr Marktmiete: 360 €/Jahr

    Pkw-Stellplatz Nr. 3 im Hof

Instandhaltung & Modernisierung

1995
vollständige Modernisierung des Mehrfamilienhauses

Flurstücke

  • Pölbitz, Flur 647 - 647 o
    590 m² Anteil 138,79/1.000= 81,42m²

Zustand

befriedigend

Mehrfamilienhaus massiv, voll unterkellert, Baujahr ca. 1894, vollständig modernisiert ca. 1995; normaler Unterhaltungszustand mit geringfügigem Instandhaltungsstau, keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    geringfügiger Unterhaltungs- bzw. Instandhaltungsstau laut Gutachten

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Pölbitz

Blatt

1312

Bestandsverzeichnis

  • Pölbitz, Flur 647 o, Flurstück 647 o

    Nr. 1
    590 m² Anteil: 138,79/1.000 (13,8%)

Abschläge Verkehrswert

19.790 €

  • besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Unterhaltungsstau etc.)

    19.790 €

Lage

Barbarastraße 3, 08058 Zwickau

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
44.300 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0004 K 0040/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.