Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in München

Wohnung
1) 1/2 MEA an 3 Zi.-Whg im 3. OG und Kellerabteil, Wfl. ca. 67 m² (inkl. Balkonen zu 1/2), Nfl. KG ca. 8 m², Bj. ca. 2003
2) 1/2 MEA an 3 Zi.-Whg im 3. OG und Kellerabteil, Wfl. ca. 67 m² (inkl. Balkonen zu 1/2), Nfl. KG ca. 8 m², Bj. ca. 2003
3) 1/2 MEA an TG-Stellplatz, Bj. ca. 2003, Ein- und Ausfahrt über die Carla-Maria-Heim-Straße…

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Wohnfläche
67 m²
10.597 €/m²
Grundstück
3.671 m²
​
Baujahr
2003
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
58
Jahre
Hausgeld
362 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    3-Zimmer-Wohnung Nr. 77

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 61444

Instandhaltung & Modernisierung

2015
Regelmäßige laufende Instandhaltung gemäß Beschlusssammlung der Eigentümergemeinschaft vom 05.05.2015 bis 09.10.2024

Aufteilung

Etage 3

  • Diele/Garderobe
  • Bad/WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Duschbad
  • Küche

Flurstücke

  • Untersendling, Flur 5 - 8439/27
    909 m² Anteil 11,0/1.000= 10m²
  • Untersendling, Flur 5 - 8439/27
    925 m² Anteil 1/2= 462,5m²

Zustand

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Bewohner der Nachbarwohnungen Nr. 72, 73 und 76 berichten über erhöhte Feuchtigkeit; es wird davon ausgegangen, dass diverse Fassadenanschlüsse überarbeitet werden müssen.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Nah-/Fernwärmeübergabestation; zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Grundbuch von Untersendling

Blatt

44844

Bestandsverzeichnis

  • Untersendling, Flur 84, Flurstück jy/21

    Nr. 1
    Anteil: 1,0/1000 (0,1%)

  • Untersendling, Flur 8439, Flurstück 27

    Nr. 1
    Anteil: 11,0/1000 (1,1%)

Lage

August-Kühn-Straße 2, 80339 München

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Zusammenfassung

Verkehrswert
710.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0206/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.