Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Anrather Straße 18, 47877 Willich und hat eine Größe von 2.554 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 15.11.2024 auf 150.000 Euro ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebauten Grundstück. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem befriedigenden bis schlechten Zustand. Es sind Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Die Haustechnik umfasst eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021. Das Grundstück ist baureif und liegt im Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Wohnräume

Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele mit Essbereich, ein Bad und eine Loggia.

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einer Diele mit Essbereich, einem Bad, einer Loggia und einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,1 m². Die Wohnung ist Teil eines größeren Miteigentums mit Sondereigentumsrechten. Eine gebrauchsregelung gemäß § 15 WEG ist vereinbart.

Bauweise

Massivbau