Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Groß-Zimmern

Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung 
Angelgartenstraße 75 II. OG rechts ETW Nr. 18
 

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Wohnfläche
70 m²
2.138 €/m²
Grundstück
1.524 m²
BRW: 480 €/m²
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Ertragswert
147.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    70.16 m²
    Miete: 7.787 €/Jahr Marktmiete: 7.787 €/Jahr

    Ansatz ortsübliche Nettokaltmiete 9,25 EUR/m² für Bewertungszwecke

Instandhaltung & Modernisierung

2010
überwiegende Modernisierung, Details nicht näher spezifiziert

Flurstücke

  • Groß-Zimmern, Flur 17 - 2/59
    827 m² Anteil 7.016/156.447= 37,09m²
  • Groß-Zimmern, Flur 17 - 2/60
    565 m² Anteil 7.016/156.447= 25,34m²
  • Groß-Zimmern, Flur 17 - 2/61
    66 m² Anteil 7.016/156.447= 2,96m²
  • Groß-Zimmern, Flur 17 - 2/62
    66 m² Anteil 7.016/156.447= 2,96m²

Zustand

befriedigend

Baujahrstypischer mittlerer Unterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums mit alters- und nutzungsbedingten Abnutzungen; Wohnung gepflegt, Standardstufe mittel.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, Flachheizkörper, Warmwasser über Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Dieburg

Grundbuch

Groß-Zimmern

Blatt

5556

Bestandsverzeichnis

  • Groß-Zimmern, Flur 17, Flurstück 2/59

    Nr. 1
    37,1 m² Anteil: 7.016/156.447 (4,48%)

  • Groß-Zimmern, Flur 17, Flurstück 2/60

    Nr. 1
    25,3 m² Anteil: 7.016/156.447 (4,48%)

  • Groß-Zimmern, Flur 17, Flurstück 2/61

    Nr. 1
    3 m² Anteil: 7.016/156.447 (4,48%)

  • Groß-Zimmern, Flur 17, Flurstück 2/62

    Nr. 1
    3 m² Anteil: 7.016/156.447 (4,48%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Leitungsrecht Entwässerungskanal für Grundstück Flur 17, Flurstück 2/58, ohne Werteinfluss

Lage

Angelgartenstraße 75, 64846 Groß-Zimmern

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dieburg
Aktenzeichen
0030 K 0031/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.