Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Achim - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Achim - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Achim

SonstigesWohnung
Wohnung im Erdgeschoss in einem Gebäudekomplex mit 41 Wohnungen und 3 Garagenge-bäuden; Baujahr 1973; Wohnfläche ca. 141 qm

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Wohnfläche
141 m²
2.128 €/m²
Grundstück
8.355 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
Hausgeld
606 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    141 m²

    Eigentumswohnung Nr. A1, Erdgeschoss rechts, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad,

  • Garage

    leerstehend
    21 m²

    Garage Nr. A1 mit Abstellraum

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Erneuerung Fensterfront zur Terrasse, Modernisierung Bäder
2018
Erneuerung Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppich) in der Wohnung

Flurstücke

  • Baden, Flur 10 - 34/29
    8.355 m² Anteil 27,662/1000= 225,59m²

Zustand

gut

Wohnanlage und Wohnung dem Alter entsprechend in gutem Zustand; Schwimmbad außer Betrieb mit starkem Instandhaltungsrückstand, Sanierung geplant.

  • Schäden

    hoch

    Schwimmbad außer Betrieb, starker Instandhaltungsrückstand, geplante Sanierung mit erheblichen Kosten.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, gasbefeuerte Kessel, zentraler Brauchwasserspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Achim

Grundbuch

Baden

Blatt

1466

Bestandsverzeichnis

  • Baden, Flur 10, Flurstück 34/29

    Nr. 2
    8.355 m² Anteil: 27,662/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. A1 und Garage A1 (2,7%)

Abschläge Verkehrswert

16.170 €

  • Marktanpassung wegen hoher Bewirtschaftungskosten und Unsicherheit Umbaumaßnahmen Schwimmbad/Sauna (

    16.170 €

Lage

Am Weserhang 46, 46A, B, Schwendenschanze 9,9A,B,C, 28832 Achim, Baden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Achim
Aktenzeichen
0012 K 0002/ 2026
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.